【物件情報】売地のご紹介（松戸市南花島4丁目土地）

2018.07.02不動産の取引や販売・募集を、売主様・買主様、貸主様・借主様の個人間でやるには、わからないことが多くリスクが伴うので、不動産屋に依頼することが一般的です。不動産屋が両者の間に入り、取引や販売・募集のお手伝いをすることを「媒介」または「仲介」といいます。この「媒介」には、3種類の方法があり、依頼者側で決めることができます。 １．専属専任媒介専属専任媒介とは、依頼者が不動産屋1社のみにすべてお任せし、他の不動産屋に依頼できず、また、依頼者自身も自分でお客様を見つけることができません。２．専任...

2018.07.06物件を見ているときに、日当たりの良い南側はどっちだろうと方角が気になるときがあります。コンパスがあるとすぐ分かるのですが、コンパスを持っていないと、その場ではわかりません。そんな時に、影を使って調べることができます。腕時計の短針を自分の影の方向に合わせて、12時と短針の中間が北側になると言われております。地域によっては微妙にずれが生じてしまう場合がありますが、それでも時計の針で12時と1時の間に収まる程度です。でも・・・現地で、腕時計がない、室内なので影を探せない、雨で影がないなんて場面...

2018.06.23いよいよ消費税が2019年10月1日より10％に引き上げられます。延期が続いておりましたが、いよいよ実施されそうです。特に影響があるのは不動産。不動産は価格が高く、消費税増税はとても大きな影響となります。これから家を建てようかな～とお考えの方は、増税前に建てたい！なんて考えになります。そこで一つの疑問が出てきます。「いつまでに建てれば現行の消費税8％で済むのだろう」さて、ハウスメーカー等に建築を依頼した時に、いつまでだったら消費税8％で契約できるのでしょうか？答えは、2019年3月31日までに住宅請...