≪終了≫【物件情報】賃貸物件のご紹介（ソル・ファミリア）

2018.07.02不動産の取引や販売・募集を、売主様・買主様、貸主様・借主様の個人間でやるには、わからないことが多くリスクが伴うので、不動産屋に依頼することが一般的です。不動産屋が両者の間に入り、取引や販売・募集のお手伝いをすることを「媒介」または「仲介」といいます。この「媒介」には、3種類の方法があり、依頼者側で決めることができます。 １．専属専任媒介専属専任媒介とは、依頼者が不動産屋1社のみにすべてお任せし、他の不動産屋に依頼できず、また、依頼者自身も自分でお客様を見つけることができません。２．専任...

2018.07.06物件を見ているときに、日当たりの良い南側はどっちだろうと方角が気になるときがあります。コンパスがあるとすぐ分かるのですが、コンパスを持っていないと、その場ではわかりません。そんな時に、影を使って調べることができます。腕時計の短針を自分の影の方向に合わせて、12時と短針の中間が北側になると言われております。地域によっては微妙にずれが生じてしまう場合がありますが、それでも時計の針で12時と1時の間に収まる程度です。でも・・・現地で、腕時計がない、室内なので影を探せない、雨で影がないなんて場面...

2018.08.05お部屋を借りるときに、賃貸借契約書の取り交わしと契約金が必要になります。この契約金ですが、はじめてお部屋を借りる方にはわかりづらい部分なので、どのようなものが契約時にかかってくるのかご紹介致します。 家賃（賃料の1か月分～2か月分）家賃は一般的に前払制が多いです。契約時に入居日からの家賃をお支払いいただきます。月の途中からのご入居の場合は、日割家賃と翌月分をまとめて、ご入金いただくことが多いです。中には「フリーレント1ヶ月」がついている物件があり、初期費用を抑えられます。 共益費・管理費...